Từ ngày 20/7/2026, việc quay phim, chụp ảnh bằng drone, flycam sẽ được quản lý thống nhất bằng mã định danh theo quy định mới của Bộ Công an.

Drone và flycam ngày càng trở thành thiết bị quen thuộc trong lĩnh vực quay phim, chụp ảnh , khảo sát, truyền thông và giải trí. Tuy nhiên, cùng với sự phổ biến của các thiết bị bay không người lái, công tác quản lý cũng được siết chặt nhằm đảm bảo an ninh, an toàn vùng trời và xác định rõ trách nhiệm của chủ sở hữu khi thiết bị hoạt động.

Nhằm hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Phòng không nhân dân, ngày 5/6/2026, Bộ trưởng Bộ Công an đã ban hành Thông tư số 78/2026/TT-BCA. Theo quy định, từ ngày 20/7/2026, việc đăng ký và quản lý drone, flycam sẽ được thực hiện thống nhất trên phạm vi cả nước thông qua hệ thống đăng ký phương tiện bay quốc gia.

Mỗi drone, flycam sẽ được cấp một mã định danh riêng

Một trong những điểm đáng chú ý của Thông tư là tất cả thiết bị bay thuộc diện quản lý sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký sẽ được cấp một mã định danh riêng nhằm xác định chính xác chủ sở hữu.

Quy định này áp dụng đối với các phương tiện bay không người lái và phương tiện bay siêu nhẹ thuộc phạm vi quản lý của Bộ Công an, không áp dụng đối với các thiết bị thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

Việc cấp mã định danh giúp cơ quan quản lý dễ dàng theo dõi, nhận diện và kiểm soát quá trình hoạt động của từng thiết bị bay, đồng thời tăng tính minh bạch trong công tác quản lý.

Theo Điều 5 Thông tư 78/2026/TT-BCA, mã định danh do cơ quan có thẩm quyền thuộc Bộ Công an cấp sẽ là chuỗi ký tự gồm cả chữ và số, được chuẩn hóa theo cấu trúc: AB - X - N1N2N3N4 - CD.

Mỗi cụm ký tự trong dãy mã đều mang ý nghĩa riêng theo quy định của Thông tư, phục vụ việc nhận diện, phân loại và quản lý phương tiện bay trên hệ thống quốc gia.

Bên cạnh mã định danh, chủ sở hữu còn phải gắn thiết bị giám sát hành trình bay lên phương tiện. Thiết bị này có thể được tích hợp dưới dạng tem điện tử hoặc mô-đun vi mạch, chứa mã định danh và các dữ liệu cần thiết để cơ quan chức năng nhận biết thiết bị khi hoạt động trên không.

Đây là giải pháp nhằm tăng khả năng giám sát, hỗ trợ công tác quản lý vùng trời cũng như xử lý khi phát sinh vi phạm.Từ 20/7/2026, việc đăng ký và quản lý drone, flycam sẽ được thực hiện thống nhất trên phạm vi cả nước

Công an cấp tỉnh là cơ quan tiếp nhận đăng ký

Theo Điều 8 Thông tư 78/2026/TT-BCA, Công an cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ và thực hiện thủ tục đăng ký đối với drone, flycam của tổ chức, cá nhân trong nước.

Đối với các dòng thiết bị bay siêu nhẹ có trọng lượng cất cánh dưới 2 kg, căn cứ điều kiện thực tế về hạ tầng và nhân lực, Công an cấp tỉnh có thể phân cấp hoặc ủy quyền cho Công an cấp xã tiếp nhận hồ sơ và thực hiện việc đăng ký lần đầu.

Quy định này nhằm tạo thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính, đặc biệt tại những địa phương có số lượng người sử dụng thiết bị bay lớn.

Bên cạnh đó, thông tư cũng quy định rõ các trường hợp không được đăng ký hoặc bị tạm dừng quyền đăng ký phương tiện bay.

Theo đó, tổ chức hoặc cá nhân đang có hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến phương tiện bay nhưng chưa chấp hành xong quyết định xử lý hoặc chưa hoàn thành các nghĩa vụ theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền sẽ không được giải quyết thủ tục đăng ký cho đến khi khắc phục đầy đủ.

Quy định này nhằm nâng cao trách nhiệm của chủ sở hữu, đồng thời góp phần bảo đảm việc quản lý thiết bị bay được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định.

Người sử dụng drone, flycam quay phim, chụp ảnh cần lưu ý điều gì?

Với việc Thông tư 78/2026/TT-BCA chính thức có hiệu lực từ 20/7/2026, những cá nhân, tổ chức đang sử dụng drone hoặc flycam phục vụ quay phim, chụp ảnh, khảo sát hay các mục đích hợp pháp khác nên chủ động tìm hiểu quy định mới để thực hiện đúng thủ tục đăng ký khi thuộc diện áp dụng.

Việc quản lý bằng mã định danh không đồng nghĩa với việc hạn chế nhu cầu sử dụng thiết bị bay, mà hướng tới xây dựng cơ chế quản lý thống nhất, giúp việc khai thác drone, flycam diễn ra minh bạch, an toàn và phù hợp với quy định của pháp luật.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

Việc xem ChatGPT và nhiều chatbot AI như một "người bạn" tâm sự quá mức là thói quen tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu người dùng không hiểu cách dữ liệu được xử lý.

Vì sao không nên chia sẻ quá nhiều với chatbot AI?

ChatGPT và nhiều chatbot AI đang trở thành trợ lý quen thuộc của hàng triệu người, từ hỗ trợ học tập, làm việc đến giải đáp những thắc mắc trong cuộc sống. Tuy nhiên, càng sử dụng thường xuyên, nhiều người lại càng có xu hướng xem AI như một "người bạn" để chia sẻ mọi thứ, từ chuyện cá nhân đến tài liệu công việc.

Theo Jennifer King - chuyên gia về quyền riêng tư thuộc Viện AI Stanford, người dùng thường cởi mở với chatbot hơn khi giao tiếp với con người hoặc doanh nghiệp. Chính cảm giác "đang nói chuyện với máy" khiến nhiều người vô tình tiết lộ lượng lớn dữ liệu cá nhân.

Thực tế, từng có những sự cố liên quan đến quyền riêng tư.

Tháng 3/2023, ChatGPT gặp lỗi kỹ thuật khiến lịch sử trò chuyện của một số người dùng bị hiển thị nhầm. OpenAI cũng xác nhận một lỗi khác từng làm lộ tên, email, địa chỉ thanh toán và một phần thông tin thẻ thanh toán của một số khách hàng. Dù các lỗi đã được khắc phục, những sự việc này cũng cho thấy không có hệ thống nào hoàn toàn miễn nhiễm với rủi ro. "Tâm sự" quá mức với ChatGPT có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro bảo mật thông tin

5 nhóm thông tin không nên chia sẻ với ChatGPT

Thông tin định danh cá nhân

Đây là nhóm dữ liệu quan trọng nhất cần được bảo vệ.

Bạn không nên nhập vào chatbot các thông tin như số căn cước công dân, hộ chiếu, giấy phép lái xe, địa chỉ nhà, số điện thoại, ngày tháng năm sinh đầy đủ hoặc bất kỳ dữ liệu nào có thể dùng để xác minh danh tính.

Ngay cả khi muốn nhờ AI chỉnh sửa CV, hợp đồng hay điền biểu mẫu, hãy thay thế thông tin thật bằng ký hiệu hoặc dữ liệu giả trước khi gửi.

Hồ sơ và dữ liệu y tế

Nhiều người hiện sử dụng AI để đọc kết quả xét nghiệm, giải thích thuật ngữ y khoa hoặc hỗ trợ tìm hiểu về bệnh lý.

Điều này không có gì sai, nhưng các chuyên gia khuyến nghị nên xóa hoặc che toàn bộ thông tin nhận dạng cá nhân trên tài liệu trước khi tải lên.

Kết quả xét nghiệm, đơn thuốc, hồ sơ điều trị hay lịch sử khám chữa bệnh đều là dữ liệu nhạy cảm và không nên chia sẻ nguyên bản với chatbot.

Thông tin tài chính

Đây là nhóm dữ liệu có thể dẫn đến thiệt hại trực tiếp nếu bị lộ.

Người dùng tuyệt đối không nên nhập số tài khoản ngân hàng, số thẻ tín dụng, mã CVV, mã OTP, thông tin thanh toán hoặc lịch sử giao dịch lên chatbot dưới bất kỳ hình thức nào.

Nếu cần AI hỗ trợ phân tích chi tiêu hoặc lập kế hoạch tài chính, hãy thay thế toàn bộ thông tin thật bằng các con số minh họa.

Tài liệu nội bộ của doanh nghiệp

Không ít nhân viên hiện sử dụng AI để tóm tắt báo cáo, viết email, hỗ trợ lập trình hoặc chỉnh sửa tài liệu.

Tuy nhiên, việc tải lên hợp đồng chưa công bố, kế hoạch kinh doanh, tài liệu mật, dữ liệu khách hàng hay mã nguồn sản phẩm có thể khiến doanh nghiệp đối mặt với nguy cơ rò rỉ thông tin.

Năm 2023, Samsung từng phải hạn chế nhân viên sử dụng ChatGPT sau khi một số kỹ sư đưa mã nguồn nội bộ lên nền tảng để nhờ AI hỗ trợ. Sự việc làm dấy lên nhiều lo ngại về bảo mật dữ liệu doanh nghiệp trong thời đại AI.

Mật khẩu và thông tin đăng nhập

Mật khẩu tài khoản, mã PIN, mã xác thực một lần (OTP), câu hỏi bảo mật hay khóa API đều là những thông tin tuyệt đối không nên xuất hiện trong bất kỳ cuộc trò chuyện nào với chatbot.

Nếu cần AI hỗ trợ xử lý mã nguồn hoặc cấu hình hệ thống, hãy kiểm tra kỹ và xóa toàn bộ thông tin xác thực trước khi gửi.

Một thao tác nhỏ này có thể giúp tránh được nhiều rủi ro không đáng có.Có nhiều nhóm thông tin người dùng không nên chia sẻ với ChatGPT

Làm gì để sử dụng ChatGPT an toàn hơn?

Bên cạnh việc không chia sẻ dữ liệu nhạy cảm, người dùng cũng nên tận dụng các tính năng bảo vệ quyền riêng tư mà nhiều chatbot AI hiện đã cung cấp.

Chẳng hạn, bạn có thể tắt tùy chọn sử dụng dữ liệu để huấn luyện mô hình AI, sử dụng chế độ trò chuyện tạm thời để cuộc hội thoại không được lưu vào lịch sử hoặc thường xuyên xóa các cuộc trò chuyện cũ nếu không còn cần thiết.

Quan trọng hơn, hãy xem chatbot AI là một công cụ hỗ trợ xử lý thông tin, chứ không phải nơi lưu trữ tài liệu cá nhân hay dữ liệu quan trọng.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

Vừa qua, Prudence Foundation, quỹ đầu tư cộng đồng của Prudential plc công bố ra mắt Levela, nền tảng giáo dục tài chính miễn phí giúp người trẻ nhanh chóng trang bị các kỹ năng quản lý tài chính thiết yếu, hình thành thói quen tài chính tích cực và nâng cao sự tự tin trong việc quản lý tiền bạc.

Hiểu biết tài chính vẫn là một thách thức mang tính toàn cầu, ảnh hưởng đến khả năng lập kế hoạch, bảo vệ và phát triển tài chính của mỗi cá nhân. Hiện nay, khoảng 2/3 người trưởng thành trên thế giới vẫn chưa có đủ kiến thức tài chính cơ bản, khiến nhiều người phải đưa ra các quyết định tài chính quan trọng mà thiếu nền tảng hiểu biết cần thiết.

Việc ra mắt Levela đánh dấu một bước tiến quan trọng trong cam kết lâu dài của Quỹ Prudence trong việc thúc đẩy hiểu biết và hòa nhập tài chính tại các thị trường mà quỹ đang hoạt động, đồng thời hỗ trợ mục tiêu rộng hơn của Prudential trong việc mở rộng khả năng tiếp cận giáo dục tài chính và trao quyền cho cộng đồng.

Quét mã để tải & trải nghiệm ngay ứng dụng Levela

Được phát triển nhằm góp phần thu hẹp khoảng cách về hiểu biết tài chính trên toàn cầu, Levela mang đến kiến thức tài chính thực tiễn và dễ tiếp cận cho thanh niên tại châu Á và châu Phi. Ứng dụng được thiết kế chủ yếu dành cho thế hệ Gen Z, bao gồm sinh viên đại học đang bước vào giai đoạn trưởng thành, người mới đi làm và những người trẻ đang đối mặt với áp lực chi phí sinh hoạt ngày càng gia tăng.

Có mặt trên cả nền tảng web và thiết bị di động, Levela chia nhỏ các chủ đề tài chính phức tạp thành những bài học ngắn gọn, dễ tiếp thu, bao gồm 6 nội dung cốt lõi: quản lý ngân sách và dòng tiền, tiết kiệm và quỹ khẩn cấp, tín dụng và quản lý nợ, bảo hiểm, đặt mục tiêu và lập kế hoạch tài chính, phòng chống gian lận và bảo mật số.

Ứng dụng cũng có phiên bản hoạt động ngoại tuyến nhằm mở rộng khả năng tiếp cận đến các cộng đồng còn hạn chế về hạ tầng số, bao gồm người lao động tự do và người có thu nhập thấp.

Sau khi hoàn thành chương trình học, người dùng sẽ xây dựng được những thói quen tài chính bền vững, chuẩn bị tốt hơn cho tương lai và tự tin hơn trong việc quản lý tài chính cá nhân.

Tiếp nối hơn một thập kỷ thúc đẩy giáo dục tài chính

Levela được phát triển dựa trên thành công của Cha-Ching sau 10 năm ghi dấu ấn, chương trình giáo dục tài chính tiêu biểu của Quỹ Prudence, đã giúp hàng triệu trẻ em tại châu Á và châu Phi xây dựng nền tảng kỹ năng quản lý tài chính từ sớm.

Ông Anil Wadhwani, Tổng Giám đốc Tập đoàn Prudential plc, cho biết: “Thông qua những hoạt động giàu ý nghĩa của Quỹ Prudence, Prudential cam kết đưa hiểu biết tài chính trở nên dễ tiếp cận, thiết thực và tạo ra những thay đổi tích cực cho tất cả mọi người.

Với việc ra mắt ứng dụng Levela, chúng tôi đang mở rộng phạm vi tác động của các chương trình giáo dục tài chính để tiếp cận và truyền cảm hứng cho những người trẻ trong giai đoạn quan trọng của cuộc đời. Bằng việc đồng hành cùng thế hệ trẻ trên hành trình hướng tới tự chủ tài chính, đưa ra các quyết định nghề nghiệp quan trọng và định hình tương lai của mình, Quỹ Prudence đang góp phần xây dựng khả năng chống chịu cho cộng đồng hôm nay và mai sau.”

Các nội dung đào tạo và phương pháp tiếp cận lấy người học làm trung tâm của Levela được xây dựng trên nền tảng nghiên cứu phát triển cùng Center for Financial Inclusion (CFI) tại Accion, một tổ chức nghiên cứu độc lập chuyên thúc đẩy các hệ thống tài chính bao trùm và có trách nhiệm trên toàn cầu.

Thúc đẩy khả năng chống chịu tài chính trên quy mô lớn

Levela sẽ được triển khai đầu tiên tại Philippines trước khi mở rộng sang bảy thị trường khác trong năm nay, bao gồm Campuchia, Indonesia, Malaysia, Thái Lan, Việt Nam, Ghana và Zambia.

Tại Việt Nam, Prudential đã phối hợp triển khai thử nghiệm ứng dụng Levela trong nội bộ và các sự kiện bên ngoài của doanh nghiệp, đồng thời phổ biến nền tảng này đến đội ngũ tư vấn viên tài chính nhằm khuyến khích lan tỏa kiến thức quản lý tài chính thiết thực đến cộng đồng, chỉ trong vòng 3 ngày 6-8/7, hoạt động đã nhận sự hưởng ứng của hàng trăm bạn trẻ ghi nhận qua lượt tải trải nghiệm ứng dụng. Dự kiến, ứng dụng sẽ được ra mắt chính thức thông qua chuỗi sự kiện tại TP.HCM và Hà Nội vào tháng 9/2026, trước khi tiếp tục mở rộng đến nhiều tỉnh, thành trên cả nước thông qua các hoạt động tại trường đại học và cộng đồng.

Levela vừa được Prudential Việt Nam triển khai thử nghiệm trong các hoạt động nội bộ và bên ngoài của doanh nghiệp.

Bà Lê Hương Ly, Phó Tổng giám đốc Pháp lý, Truyền thông và Đối ngoại, chia sẻ: "Levela được xây dựng với niềm tin rằng những thói quen tích cực được hình thành từ sớm có thể tạo nên những thay đổi lớn cho tương lai. Thông qua chương trình, Prudential (thông qua Quỹ Prudence) mong muốn trang bị cho các bạn trẻ những kiến thức tài chính cơ bản cùng các thói quen quản lý tài chính lành mạnh ngay từ hôm nay. Đây sẽ là nền tảng giúp các bạn tự tin hơn trong cuộc sống, từng bước hiện thực hóa những mục tiêu và ước mơ lớn như sở hữu ngôi nhà đầu tiên, mua chiếc xe mơ ước hay đạt được sự tự chủ tài chính trong tương lai.

Tại Prudential Việt Nam, đó cũng là một phần trong hành trình ‘Trao gửi Yên tâm’ mà chúng tôi đang triển khai – đồng hành cùng cộng đồng không chỉ thông qua các giải pháp bảo vệ, mà còn bằng việc thúc đẩy toàn diện về giáo dục tài chính, sức khỏe và ứng phó biến đổi khí hậu. Trong giai đoạn 2024–2026, Prudential Việt Nam đã đầu tư hơn 32 tỷ đồng cho các sáng kiến phát triển bền vững, hỗ trợ hơn 100.000 người thụ hưởng trên cả nước."

Thông qua Levela, Quỹ Prudence hướng tới việc mở rộng quy mô giáo dục tài chính thực tiễn và dễ tiếp cận, phù hợp với bối cảnh tài chính hiện đại. Bằng cách kết hợp nền tảng số với các hoạt động tương tác cộng đồng, ứng dụng sẽ giúp người dùng xây dựng những thói quen tài chính tích cực và nâng cao khả năng thích ứng trước các biến động trong cuộc sống, từ đó góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống của cộng đồng.

Được thành lập tại Hồng Kông vào năm 2011, Prudence Foundation là quỹ đầu tư cộng đồng và hoạt động thiện nguyện của Prudential plc. Quỹ tập trung thúc đẩy an sinh tài chính cũng như tăng cường khả năng chống chịu trước các tác động của biến đổi khí hậu và sức khỏe cộng đồng cho các nhóm dân cư dễ bị tổn thương tại châu Á và châu Phi. Thông qua các giải pháp bền vững và dài hạn, Quỹ Prudence hỗ trợ cá nhân và cộng đồng đưa ra các quyết định tài chính sáng suốt, tiếp cận các sản phẩm tài chính phù hợp, đồng thời nâng cao khả năng chuẩn bị và ứng phó trước các rủi ro liên quan đến khí hậu và sức khỏe.

Quỹ tích cực thúc đẩy các mô hình hợp tác công – tư, phối hợp cùng chính phủ, tổ chức phi chính phủ, cộng đồng và khu vực tư nhân để tạo ra những tác động tích cực lâu dài. Đến nay, các chương trình của Prudence Foundation đã được triển khai tại 16 thị trường ở châu Á và châu Phi, tiếp cận hàng triệu người hưởng lợi.

Lan Điền 

Dù sử dụng ảnh của chính mình làm ảnh đại diện, Khoai Lang Thang vẫn bất ngờ nhận thông báo vi phạm bản quyền từ Meta. Vụ việc tiếp tục làm dấy lên tranh luận về những bất cập trong cơ chế kiểm duyệt tự động của các nền tảng số.

Việc một nhà sáng tạo nội dung bị đánh bản quyền đối với chính hình ảnh của mình nghe tưởng như khó xảy ra, nhưng lại vừa trở thành trải nghiệm "dở khóc dở cười" của vlogger du lịch nổi tiếng Khoai Lang Thang.

Ngày 7/7, người theo dõi bất ngờ nhận thấy fanpage của Khoai Lang Thang đổi ảnh đại diện sau nhiều năm gắn bó với bức chân dung quen thuộc. Ngay sau đó, nam vlogger đã chia sẻ lý do khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên.

"Không hiểu sao tự nhiên trang bị mất hình đại diện. Nên Khoai đặt lại. Hú hồn luôn.", Khoai Lang Thang chia sẻ lên fanpage cá nhân.

Chia sẻ của Khoai Lang Thanh trên fanpage cá nhân. Ảnh chụp màn hình

Theo Khoai Lang Thang, Meta đã gửi thông báo cho biết ảnh đại diện của fanpage bị gỡ do vi phạm quyền sở hữu trí tuệ sau khi nhận được báo cáo từ một bên thứ tư. Điều đáng nói là bức ảnh bị báo cáo lại chính là ảnh chân dung của anh, đã được sử dụng ổn định từ năm 2021.

Mặc dù là người xuất hiện trong bức ảnh và đã sử dụng hình ảnh này trong thời gian dài, Khoai Lang Thang vẫn phải thực hiện quy trình khiếu nại để đề nghị Meta xem xét lại quyết định.

Hình ảnh của Khoai Lang Thang bị Meta đánh bản quyền. Ảnh: FBNV

Sự việc nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cộng đồng mạng. Nhiều người bày tỏ khó hiểu khi một bức ảnh thuộc về chính chủ tài khoản vẫn có thể bị hệ thống xác định là vi phạm bản quyền.

Không ít ý kiến cho rằng nguyên nhân có thể xuất phát từ việc hình ảnh của Khoai Lang Thang đã bị sao chép quá phổ biến trên Internet. Trong nhiều năm qua, gương mặt của anh xuất hiện dày đặc trên các trang tổng hợp nội dung, bị nhiều tài khoản sử dụng làm ảnh đại diện, thậm chí bị khai thác để tạo video bằng AI hoặc ghép mặt vào các sản phẩm số. Trên Facebook và TikTok cũng xuất hiện nhiều tài khoản sử dụng tên gần giống "Khoai Lang Thang", dễ khiến người dùng nhầm lẫn với tài khoản chính thức.

Thực tế cho thấy, trên thị trường tồn tại các công cụ hỗ trợ báo cáo hàng loạt. Lợi dụng chính sách khiếu nại của các nền tảng trực tuyến, nhiều đối tượng có thể gửi các báo cáo không chính xác, gây ảnh hưởng đến hoạt động của chủ sở hữu tài khoản.

Thực tế, đây không phải lần đầu Meta gặp sự cố liên quan đến cơ chế kiểm duyệt bản quyền tự động. Trước đó, nhiều fanpage lớn tại Việt Nam với hàng chục triệu lượt theo dõi từng bị khóa hoặc hạn chế hoạt động vì lý do bản quyền. Sau quá trình rà soát, Meta đã khôi phục các trang này và thừa nhận có sai sót trong quá trình kiểm duyệt.

Không chỉ Facebook, Instagram, nền tảng cũng thuộc Meta, từng ghi nhận tình trạng nhiều tài khoản bị "dội bom" bằng các tin nhắn chứa nội dung vi phạm, ảnh hưởng đến trải nghiệm của người dùng.

Vụ việc mới của Khoai Lang Thang tiếp tục cho thấy những bất cập trong cơ chế bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ trên môi trường số. Ảnh: FBNV

Theo chính sách của Meta, người dùng không được đăng tải nội dung xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của người khác, bao gồm quyền tác giả và quyền đối với nhãn hiệu. Khi nhận được báo cáo hợp lệ từ chủ sở hữu quyền hoặc người được ủy quyền, nền tảng có thể gỡ bỏ hoặc hạn chế nội dung bị cho là vi phạm.

Tuy nhiên, Meta cũng khẳng định quyền tác giả phát sinh ngay từ thời điểm tác phẩm được tạo ra và thuộc về tác giả hoặc chủ sở hữu hợp pháp. Đồng thời, nền tảng nhấn mạnh bản quyền chỉ bảo hộ cách thể hiện của một ý tưởng chứ không bảo hộ bản thân ý tưởng.

Điều đó đồng nghĩa, về nguyên tắc, việc một cá nhân sử dụng chính hình ảnh hoặc tác phẩm do mình sở hữu sẽ không bị xem là hành vi xâm phạm bản quyền. Dẫu vậy, trong thực tế, hệ thống tiếp nhận và xử lý báo cáo vẫn có thể ghi nhận nhầm hoặc áp dụng biện pháp tạm thời trước khi quá trình xác minh hoàn tất. Khi đó, người dùng phải thực hiện thủ tục khiếu nại để yêu cầu xem xét lại.

Độ Mixi cũng từng bị 'đánh gậy bản quyền' hình ảnh chính chủ khi đổi ảnh đại diện Facebook vào năm 2023. Ảnh: Internet

Khoai Lang Thang cũng không phải nhà sáng tạo nội dung đầu tiên rơi vào tình huống này. Trước đây, streamer Độ Mixi nhiều lần phản ánh việc các video hoặc nội dung do chính mình sản xuất, hoặc đã được cấp phép sử dụng, vẫn bị hệ thống bản quyền trên các nền tảng đánh dấu nhầm. Nhiều nhà sáng tạo khác cũng cho biết họ phải mất nhiều ngày, thậm chí nhiều tuần để hoàn tất quy trình khiếu nại và chờ nền tảng khôi phục nội dung.

Sự việc của Khoai Lang Thang một lần nữa cho thấy, bên cạnh vai trò quan trọng của công nghệ trong việc bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ trên môi trường số, các hệ thống kiểm duyệt tự động vẫn còn tồn tại những sai số nhất định. Khi các thuật toán chưa thể phân biệt chính xác mọi trường hợp, những "chính chủ" đôi khi vẫn có thể trở thành nạn nhân của chính cơ chế được tạo ra để bảo vệ quyền lợi của họ.

Theo Sở Hữu Trí Tuệ

Yếu tố quan trọng nhất định hình thị trường bất động sản hiện nay không chỉ nằm ở các chỉ số tăng trưởng kinh tế, mà được hỗ trợ bởi ba động lực mang tính cấu trúc gồm đầu tư hạ tầng quy mô lớn, cải cách thể chế và sự dịch chuyển của dòng vốn trong nước và quốc tế.

Sau giai đoạn điều chỉnh 2022-2024 và có dấu hiệu phục hồi năm 2025, thị trường bất động sản TP.HCM (cũ) đang bước sang giai đoạn mới với tín hiệu tích cực trên hầu hết phân khúc.

Theo tờ trình của Thành ủy TP.HCM về báo cáo tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh 6 tháng đầu năm 2026, TP.HCM ghi nhận GRDP tăng 8,55%, khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế.

Thành phố thu hút 7,5 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tăng 89,7% so với cùng kỳ. Theo Sở Du lịch TP.HCM, thành phố đã đón 6,4 triệu lượt khách quốc tế (tăng 48,5% so với cùng kỳ), thúc đẩy thương mại, bán lẻ và dịch vụ.

Thị trường nhà ở phục hồi tích cực nhưng chọn lọc

Thị trường nhà ở đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực nhưng vẫn mang tính chọn lọc. Theo dữ liệu nửa đầu năm 2026 của JLL, TP.HCM ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mới mở bán, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên gần 342.300 căn. Trong đó, khu Đông chiếm 70% nguồn cung mới, với 43,2% căn hộ thuộc phân khúc cao cấp.

Thị trường ghi nhận khoảng 3.600 giao dịch thành công, với tỷ lệ hấp thụ lũy kế duy trì ở mức trên 99,3%, phản ánh niềm tin tích cực dù áp lực lãi suất khiến người mua thận trọng hơn. Giá bán sơ cấp trung bình căn hộ Q2/2026 đạt khoảng 98,1 triệu đồng/m², tăng gần 10,5% so với cùng kỳ năm trước.

Nhu cầu thị trường ghi nhận khoảng 4.250 giao dịch thành công, tập trung chủ yếu vào các sản phẩm thuộc đại đô thị hoặc khu dân cư được quy hoạch đồng bộ với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Trong bối cảnh lãi suất có xu hướng tăng, các chính sách thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư đã trở thành đòn bẩy chính giúp duy trì sức cầu.

Đáng chú ý, tâm lý người mua đã có sự thay đổi rõ rệt: thay vì quyết định dựa trên kỳ vọng tăng giá ngắn hạn, người mua ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên lựa chọn các dự án có pháp lý minh bạch và kết nối hạ tầng tốt. Mặt bằng giá sơ cấp phân khúc nhà liền thổ đạt khoảng 195 triệu đồng/m² đất. Do nguồn cung lớn với mức giá phải chăng hơn xuất hiện tại các dự án nằm ngoài trung tâm, mặt bằng giá trong quý ghi nhận giảm 56,3% so với cùng kỳ năm trước.

Bất động sản văn phòng tăng trưởng ổn định

Phân khúc văn phòng ghi nhận tăng trưởng ổn định. Tổng nguồn cung văn phòng hạng A và B tại TP.HCM không ghi nhận nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm, đạt khoảng 1,9 triệu m² sàn. Tỷ lệ trống văn phòng hạng A giảm xuống còn khoảng 17,6% (từ mức 18,8% trong Q1) với lượng hấp thụ nửa đầu năm đạt 11.700 m² sàn, tập trung chủ yếu ở các tòa văn phòng mới hoàn thành trong năm 2025.Phân khúc văn phòng ghi nhận tăng trưởng ổn định.

Bên cạnh các giao dịch thuê mới, thị trường cũng ghi nhận số lượng đáng kể các giao dịch di dời hoặc mở rộng, dẫn dắt bởi các nhóm ngành như công nghệ, tài chính, bất động sản và dịch vụ chuyên nghiệp. Tại Q2/2026, giá thuê gộp của văn phòng hạng A đạt khoảng 60,7 USD/m²/tháng (tương đương gần 1,6 triệu đồng/m²/tháng), tăng 1,2% so với cùng kỳ năm trước và tiếp tục duy trì xu hướng ổn định.

Định hướng phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam (VIFC) tại khu trung tâm và Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành chất xúc tác lớn nhất cho thị trường văn phòng trong thập kỷ tới. VIFC không chỉ tạo nhu cầu thuê mới từ các ngân hàng đầu tư, công ty quản lý quỹ, fintech, bảo hiểm và các tổ chức tài chính quốc tế mà còn thúc đẩy sự hình thành của một hệ sinh thái dịch vụ chuyên nghiệp xung quanh khu vực này.

Yếu tố định hình thị trường

Theo JLL, yếu tố quan trọng nhất định hình thị trường bất động sản hiện nay không chỉ nằm ở các chỉ số tăng trưởng kinh tế, mà được hỗ trợ bởi ba động lực mang tính cấu trúc gồm đầu tư hạ tầng quy mô lớn, cải cách thể chế và sự dịch chuyển của dòng vốn trong nước và quốc tế.

Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám Đốc của JLL Việt Nam cho biết: “TP.HCM đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc không gian đô thị lớn nhất kể từ sau sự hình thành của Phú Mỹ Hưng và Thủ Thiêm. Trong vòng sáu tháng qua, hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược được đẩy nhanh hoặc chính thức khởi công, mở rộng đáng kể không gian phát triển của Thành phố đồng đều về các hướng của thành phố".Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng Giám Đốc của JLL Việt Nam.

Những dự án hạ tầng có tác động sâu rộng hơn tới thị trường bất động sản cũng đồng loạt được triển khai. Nổi bật nhất là Thành phố đã thúc đẩy chiến lược phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng (TOD) thông qua việc quy hoạch gần 940 ha dọc tuyến Metro số 2. Đồng thời, dự án cải tạo Rạch Xuyên Tâm cũng đang được đẩy nhanh gấp đôi tiến độ được kỳ vọng sẽ tạo ra các cụm đô thị mới ngoài khu trung tâm truyền thống.

Nhóm dự án liên kết vùng như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu, cao tốc đô thị Hồ Tràm – Sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành và các cây cầu kết nối TP.HCM – Đồng Nai đang tạo ra những thay đổi mang tính cấu trúc đối với dòng vốn đầu tư, nhu cầu nhà ở, logistics và các hoạt động thương mại trong khu vực.

Thực tế cũng cho thấy nguồn cung và dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển ngày càng rõ nét từ khu vực trung tâm sang các hành lang tăng trưởng mới dọc Vành đai 3, Long Thành, Bình Dương và Long An, phản ánh xu hướng phát triển đô thị đa cực đang dần hình thành trên toàn vùng TP.HCM mở rộng.

Năm 2026 là giai đoạn đầu thị trường vận hành trên Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Nửa đầu năm hoàn thiện Nghị định 226/2025/NĐ-CP và 151/2025/NĐ-CP được xem là yếu tố then chốt, hứa hẹn tạo ra những tác động sâu rộng đến các vấn đề về đất đai.

Đặc biệt, TP.HCM ban hành bảng giá đất mới theo Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND từ 1/1/2026, được kỳ vọng sẽ giúp chuẩn hóa nghĩa vụ tài chính và rút ngắn thời gian triển khai dự án.

"Những gì đang diễn ra tại TP.HCM không đơn thuần là sự phục hồi của thị trường bất động sản sau một giai đoạn điều chỉnh. Chúng tôi đang chứng kiến sự hội tụ của ba yếu tố mang tính nền tảng gồm hạ tầng, thể chế và dòng vốn, tạo tiền đề cho một chu kỳ tăng trưởng mới”, bà Trang cho biết.

“Điểm đáng chú ý là tăng trưởng trong giai đoạn tới sẽ không còn tập trung vào khu vực trung tâm truyền thống mà sẽ lan tỏa sang các cực phát triển mới được dẫn dắt bởi hệ thống metro, các hành lang logistics và những dự án hạ tầng liên vùng quy mô lớn.

Đối với nhà đầu tư và doanh nghiệp, đây là thời điểm cần nhìn xa hơn ranh giới của khu trung tâm để nắm bắt các cơ hội tăng trưởng dài hạn trên toàn Thành phố và vùng kinh tế phía Nam”, chuyên gia JLL kết luận.

Theo Tiếp Thị Gia Đình